Harga: Rp. 3,376 miliar
Terletak di jantung kota Surabaya yang ramai, tanah dan rumah tua ini terletak di Jl. Tambang Boyo, area Pacar Kembang, mewakili peluang luar biasa bagi investor, pengembang, dan keluarga. Surabaya, yang dikenal dengan sejarahnya yang kaya dan ekonominya yang dinamis, terus berkembang sebagai salah satu pusat komersial dan budaya utama di Indonesia. Mari kita selami secara mendalam wawasan lokal, manfaat, dan kekayaan kemungkinan yang ditawarkan properti ini.
Lokasi Utama: Gerbang ke Jantung Surabaya
Sebuah Komunitas yang Berkembang
Berlokasi di Jl. Tambang Boyo, properti ini terletak di lingkungan Pacar Kembang yang ramai, yang dikenal dengan perkembangan pesat dan komunitas yang berkembang:
– Aksesibilitas: Lokasi strategis menyediakan akses langsung ke jalan utama dan jalan raya, termasuk Jl yang banyak digunakan. Mayjen Sungkono, yang menghubungkan penduduk secara langsung ke distrik bisnis pusat Surabaya dan area utama lainnya. Perkembangan infrastruktur yang akan datang bertujuan untuk meningkatkan konektivitas semakin meningkatkan prospek nilai properti.
– Kedekatan dengan Urban Essentials: Properti ini berlokasi dekat dengan beberapa fasilitas utama seperti fasilitas kesehatan, institusi pendidikan, dan pusat perbelanjaan. Perusahaan yang patut diperhatikan termasuk RSU dan Universitas, salah satu universitas terkemuka di Indonesia, memastikan bahwa keluarga di daerah tersebut memiliki layanan pendidikan dan kesehatan yang berkualitas yang mereka inginkan.
Landmark Terkenal dan Titik Kontak Budaya
– Peluang Budaya: Warga dapat dengan mudah mengakses berbagai landmark budaya seperti Monumen Pahlawan (Tugu Pahlawan) dan Museum Sampoerna, yang merupakan objek wisata penting yang menampilkan sejarah Surabaya. Kedekatan dengan situs budaya ini memperkaya pengalaman hidup, memberikan kesempatan untuk pendidikan dan waktu luang tepat di luar pintu Anda.
– Gaya Hidup dan Rekreasi: Daerah ini dikelilingi oleh taman dan ruang rekreasi; terutama, Taman Bungkul, sebuah taman yang terawat dengan indah yang berfungsi sebagai tempat berkumpul masyarakat, menawarkan kegiatan bagi penduduk, termasuk jalur jogging, area olahraga terbuka, dan taman bermain untuk anak-anak. Ini mendorong gaya hidup yang diperkaya oleh aktivitas luar ruangan dan keterlibatan masyarakat.
Fitur Properti: Kanvas Peluang
Luas dan Serbaguna
Properti ini membentang 482 m² dengan dimensi 17,3 meter kali 33,8 meter, menawarkan platform yang fleksibel untuk berbagai peluang pengembangan:
– Penggunaan Perumahan atau Komersial: Dengan luas bangunan 300 m², struktur yang ada dapat diubah menjadi rumah keluarga yang luas, kantor, atau kombinasi keduanya. Tata letak yang fleksibel memungkinkan pemilik masa depan untuk menyesuaikan ruang untuk memenuhi kebutuhan mereka, mendukung kenyamanan perumahan atau ambisi kewirausahaan.
– Infrastruktur Utilitas: Properti ini dilengkapi dengan pasokan listrik 2200-watt, cocok untuk perumahan serta penggunaan komersial ringan. Infrastruktur ini memungkinkan untuk berbagai penggunaan sambil mengurangi tantangan yang sering dikaitkan dengan pengaturan utilitas.
Pertimbangan Hukum
– Judul dan Kepemilikan: Properti saat ini siap untuk diubah menjadi SHM (Sertifikat Hak Milik). Proses ini memfasilitasi kepemilikan yang aman di bawah hukum Indonesia, memberikan ketenangan pikiran bagi investor mengenai hak milik.
Potensi Investasi: Masa Depan Cerah
Harga yang kompetitif
Ditawarkan dengan harga Rp 3,376 miliar, properti ini menghadirkan peluang investasi yang menarik karena titik harganya relatif terhadap lokasinya dan potensi apresiasi. Memahami dinamika pasar real estat Surabaya adalah kuncinya:
– Meningkatnya Permintaan: Sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia, Surabaya terus menarik bisnis dan investor, dengan meningkatnya permintaan akan perumahan dan ruang komersial. Dengan rencana ekspansi perkotaan yang signifikan yang sedang berlangsung, nilai properti di wilayah ini siap untuk tumbuh.
Peluang Pendapatan Sewa
Mengingat lokasi properti yang dekat dengan institusi pendidikan besar dan pusat bisnis, ada potensi besar untuk menghasilkan pendapatan sewa:
– Menarik bagi Siswa dan Profesional: Kedekatan dengan universitas menjadikan properti ini pilihan ideal bagi siswa yang mencari perumahan di luar kampus, serta para profesional yang bekerja di distrik bisnis kota yang mencari pengaturan hidup yang dapat diakses.
Perkembangan Masa Depan
Surabaya sedang mengalami peningkatan infrastruktur yang signifikan, seperti opsi transportasi umum yang ditingkatkan dan inisiatif pembangunan perkotaan. Perbaikan ini tidak hanya meningkatkan nilai properti tetapi juga menumbuhkan gaya hidup perkotaan yang lebih terhubung dan nyaman:
– Proyek Pembangunan Perkotaan: Upaya kota yang sedang berlangsung untuk memodernisasi infrastruktur dan ruang publik menjanjikan untuk lebih meningkatkan daya tarik daerah ini, menjadikannya investasi yang bijaksana untuk masa depan.
Gaya Hidup: Berkembang di Surabaya
Memiliki tanah dan rumah di Jl. Tambang Boyo berarti menjadi bagian dari komunitas yang berkembang yang merayakan tradisi dan modernitas:
Semangat Komunitas
– Peluang Keterlibatan: Area ini menumbuhkan rasa komunitas yang kuat, dengan pasar lokal, festival budaya, dan acara komunitas yang mendorong interaksi sosial yang dinamis dan dukungan kolektif di antara penduduk.
– Budaya Lokal yang Kaya: Pemandangan kuliner Surabaya adalah sorotan lainnya, dengan sejumlah besar restoran tradisional dan pedagang kaki lima yang menawarkan hidangan lokal otentik. Kekayaan budaya ini menambah rasa unik pada kehidupan sehari-hari, memberikan peluang tanpa akhir untuk eksplorasi dan kenikmatan.
Keseimbangan Kenyamanan Perkotaan dan Keindahan Alam
Iklim dan tata letak Surabaya memungkinkan gaya hidup yang seimbang. Warga dapat menikmati kenyamanan perkotaan sambil dekat dengan alam:
– Ruang Hijau: Taman dan area hijau di sekitarnya berkontribusi pada gaya hidup sehat, mendorong aktivitas luar ruangan, piknik keluarga, dan relaksasi di tengah hiruk pikuk kehidupan kota.
Kesimpulan: Kesempatan untuk Membangun Masa Depan Anda
Tanah dan rumah tua di Jl. Tambang Boyo bukan hanya investasi real estat; ini adalah kesempatan untuk berintegrasi ke dalam komunitas yang berkembang dan mengambil bagian dalam narasi pertumbuhan yang kuat di Surabaya. Dengan lokasi utama, fitur properti serbaguna, dan prospek cerah untuk masa depan, properti ini siap berfungsi sebagai fondasi untuk aspirasi Anda—apakah itu menciptakan rumah impian atau membangun bisnis yang menguntungkan.
Jangan biarkan kesempatan ini berlalu. Hubungi Wong Sony di 081808211522 atau kunjungi wempydyoctakoto.id untuk menjadwalkan kunjungan. Masuki masa depan Anda dan rangkul peluang berlimpah yang menanti di Surabaya!
Kode: WS037